JAKARTA, KOMPAS.com - Jakarta Barat menjadi magnet bagi pencari properti yang menginginkan keseimbangan antara aksesibilitas urban dan kenyamanan domestik. Kebutuhan terhadap hunian tapak di wilayah ini terus bergerak positif, didorong oleh pergeseran preferensi masyarakat yang kini memprioritaskan kualitas bangunan, kenyamanan lingkungan, dan fleksibilitas ruang untuk jangka panjang. Merespons dinamika pasar tersebut, PT Kumara Lalita meluncurkan show unit Type 8 Exclusive Modern di kawasan Pacific Garden Puri, Meruya Selatan, Jakarta Barat.

Momentum peluncuran ini mempertegas tren pertumbuhan pasar properti di koridor barat Jakarta, seiring catatan penjualan lebih dari 50 persen dari target unit tahunan hingga awal Juli 2026. Wakil Presiden PT Kumara Lalita, Suherman, menjelaskan, pasar hunian tapak di Jakarta Barat saat ini didominasi oleh segmen keluarga muda.

 Karakteristik konsumen ini membutuhkan rumah dengan kapasitas ruang yang memadai serta konektivitas yang efisien menuju fasilitas perkotaan. "Kami melihat kebutuhan rumah tapak di Jakarta Barat masih cukup besar. Karena itu, pengembangan Pacific Garden Puri diarahkan untuk menghadirkan hunian yang tidak hanya nyaman ditempati saat ini, tetapi juga mampu mengakomodasi perkembangan kebutuhan keluarga di masa mendatang," kata Suherman,

Fleksibilitas tata ruang menjadi poin utama yang dicari oleh konsumen modern. Mereka mengaggap rumah tidak lagi sekadar tempat beristirahat, tetapi harus mampu beradaptasi dengan fase perkembangan keluarga, seperti bertambahnya jumlah anggota keluarga atau kebutuhan ruang kerja domestik.

Modern dan Lahan Optimal Type 8 Exclusive Modern mengusung konsep maksimalisasi fungsi ruang tanpa mengorbankan estetika. Bangunan ini berdiri di lahan berukuran 8 x 12 meter dengan total luas bangunan mencapai 189 meter persegi. Desain arsitekturnya memanfaatkan ruang vertikal secara optimal untuk menghadirkan kapasitas maksimal.

Struktur bangunan terdiri dari tiga lantai dan satu lantai mezzanine dengan lima kamar tidur utama dan satu kamar servis. Rumah ini juga diilengkapi lima kamar mandi serta satu kamar mandi servis, dua ruang keluarga dan satu ruang tamu dengan tinggi plafon mencapai 4,8 meter, memberikan kesan lapang dan mewah.Sementara area carport dirancang memiliki kapasitas dua kendaraan.

Aspek kesehatan lingkungan menjadi perhatian utama lewat penerapan sirkulasi udara alami dan optimalisasi pencahayaan matahari. Melalui tinggi plafon yang maksimal dan tata letak jendela yang strategis, interior rumah mendapatkan pasokan udara segar dan cahaya yang cukup, mengurangi ketergantungan pada energi listrik di siang hari.

Mobilitas di dalam kawasan hunian juga didukung oleh infrastruktur jalan yang lebar, dengan jalan boulevard utama berukuran ROW 10 meter dan jalan internal klaster berukuran ROW 8 meter. Jadwal Serah Terima Unit Kawasan Meruya Selatan dipilih karena posisinya yang strategis dalam peta konektivitas Jakarta Barat. Pacific Garden Puri memiliki aksesibilitas yang memotong waktu tempuh menuju berbagai titik penting.

Fasilitas publik di sekitar kawasan hunian tercatat cukup lengkap, mencakup institusi pendidikan, perguruan tinggi, rumah sakit, pusat perbelanjaan, hingga pusat kegiatan bisnis lokal.

Realisasi penjualan yang telah melampaui setengah dari target tahunan menunjukkan kepercayaan pasar yang kuat terhadap komitmen pengembang. PT Kumara Lalita memastikan proses konstruksi berjalan tepat waktu demi menjaga kepuasan konsumen.

"Capaian tersebut menunjukkan bahwa minat masyarakat terhadap hunian tapak di Jakarta Barat masih cukup baik. Kami tetap berfokus menjaga kualitas pembangunan dan penyelesaian proyek sesuai jadwal," ujar Suherman. Dengan progres pembangunan yang berjalan sesuai rencana, perusahaan menetapkan target untuk memulai proses serah terima unit kepada konsumen pada Desember 2026.

Sumber : kompas.com